دليل التوضيحات والمصطلحات

شرح شامل لكل بطاقة ومخطط ومصطلح — انقر على أي قسم لفتحه وقراءة تفاصيله.

الرئيسية التحليل المالي المشاريع والبنوك ذكاء الأعمال (BI)

إجمالي التمويل

إجمالي المبالغ الأصلية الممنوحة عبر عقود التمويل (بدون الأرباح). يعكس الحجم الأساسي للمديونية المستحقة على الشركة.

المسدد (أصل + أرباح)

مجموع الدفعات النقدية الخارجة التي تمت بالفعل لصالح البنوك وتغطي جزءاً من الالتزامات المالية.

المديونية المتبقية

الفرق بين الالتزامات الكلية المستحقة الدفع (total_due) والمبالغ التي تم دفعها فعلياً (total_paid).

تمركز التمويل

نسبة التمويل المأخوذة من بنك واحد مقارنة بإجمالي التمويلات. يساعد في قراءة مدى تنوع مصادر التمويل لدى الشركة وتحديد المخاطر.

التدفق النقدي (Cash Flow)

يعرض التدفقات النقدية الخارجة المجدولة عبر أشهر السنة المحددة مقارنة بما تم سداده، لمعرفة الأعباء المالية الشهرية.

تواريخ النضج (Maturity)

جدول يُلخص إجمالي القروض التي ستنتهي وتنضج عقودها خلال السنوات القادمة، للتأكد من قدرة الشركة على تصفيتها.

توزيع التمويل على المشاريع

يوضح أين تم استثمار القروض عبر توزيع قيمة العقود على المشاريع العقارية المختلفة ونسبة كل مشروع.

كيف يعمل المستشار الذكي؟

يقوم المستشار المالي بمراجعة المعطيات الرقمية وتقديم تنبيهات مكتوبة بشكل تفاعلي، بناءً على القواعد التالية:

  • المتأخرات: إذا وجد أن هناك التزامات معلقة (لم تسدد في وقتها)، يصدر تنبيهاً باللون الأحمر.
  • خطر التمركز: إذا استحوذ بنك واحد على أكثر من 50% من إجمالي تمويل الشركة، ينصح المستشار بتنويع المصادر لتقليل مخاطر السحب.
  • معدل السداد: يقيّم كفاءة سداد الدفعات ويوضح نسبة الالتزام الفعلية.